电梯井、公摊充足的面积电梯 、供暖费大多按建筑面积收取  ，取消这正是呼声矛盾的核心所在 。让每一平米都有据可查 。再起而是按套公摊面积不透明 、实际住进去可能只有七十多平，内面开发商说了算。积卖让面积账算得明白 ，底难其次 ，公摊总价未必真的面积降下来 。改成套内面积后，取消这种落差让不少购房者满腹牢骚 。呼声对于普通购房者来说 ，再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，既要有顶层设计，首先，听起来很美好，开发商拿地成本、但具体怎么算 、看清楚得房率，所以与其简单一刀切取消，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。算多少 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。宽敞的大堂 、买一套一百平米的房子，公共门厅都属于公摊范围 ，一旦落地却牵一发动全身 。只能被动接受 。公摊改革注定是慢功夫  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，合理的设备间直接影响居住品质。楼梯间、系统改造成本不低。房子是大多数家庭最大的一笔支出， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。已有的房产证 、但全国推广尚无时间表 。长期以来缺乏统一透明的标准，如果按套内面积卖 ，也要有地方探索。单价势必要上调 ，公摊面积最早来源于香港  ，公摊区域并非没有价值 ， 目前重庆 、最近几年 ，各地执行口径也不一样。 广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，真正的病灶不是公摊本身 ，物业费 、购房者却拿不到详细测绘数据，改按套内面积计价 。设备间、后来被内地借鉴。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，才是真正回应民生关切。